Cùng với sự nóng lên của thị trường bất động sản, tình hình nhà đất quận Tân Bình cũng có những khởi sắc và thay đổi trong nhiều năm trở lại đây. Quận Tân Bình là một quận nội thành nằm ở Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, với sự phát triển tương đối đồng bộ về hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng, việc mua, bán nhà đất quận Tân Bình đang được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật cụ thể tình hình bất động sản quận Tân Bình hiện nay.
Tình hình nhà đất quận Tân Bình hiện nay
Các hạng mục nhà đấ Tân Bình khá phong phú và đa dạng, bao gồm đầy đủ các loại sản phẩm nhà ở đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho các đối tượng từ bình dân đến các tầng lớp cao cấp khác nhau. Quận Tân Bình đang được các chuyên gia đánh giá khá cao về mức độ phát triển kinh tế, xã hội, là nơi hội tụ nhiều tiềm năng sinh lời lớn thu hút khách hàng mua nhà tại đây để làm nơi ở hoặc địa điểm kinh doanh.
Mặc dù quận Tân Bình là quận nằm ở nội thành nhưng giá nhà đất theo khảo sát không quá cao. Hiện giá cả nhà đất có khá nhiều phân khúc. Theo như giá niêm yết cho đến hiện nay dao động từ 9 triệu/m2 cho đến trên 15 triệu/m2 tùy vào diện tích và vị trí của căn nhà. Với phân khúc giá này bạn có thể lựa chọn được khá nhiều địa điểm phù hợp cho gia đình hoặc vị trí để kinh doanh, đầu tư.
Điều kiện sống ở quận Tân Bình khá tốt vì nơi đây tập trung nhiều khu dân cư, khu công nghiệp lớn và đa dạng các loại hình bất động sản, có thể phát triển dịch vụ mua sắm, giải trí và chăm sóc đời sống con người. Vì vậy, nhà đất quận Tân Bình luôn nằm trong tầm ngắm của những khách hàng đang có nhu cầu tìm kiếm một căn nhà ngay nội thành mà giá cả không quá lớn và vẫn đảm bảo được mức sống tốt, ổn định.
Tại sao nên mua nhà đất quận Tân Bình?
Hiện nay, quận Tân Bình hiện đang trong quá trình phát triển mạnh, quỹ đất còn nhiều, nên đầu tư vào đây tại thời điểm này là vô cùng hợp lý. Khả năng phát triển ở quận Tân Bình lớn, có thể đầu tư được nhiều loại hình dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường mà mức giá không cao nhưng về lâu dài hiệu quả mang lại rất tốt. Quận Tân Bình sở hữu một số điểm nổi bật giúp khách hàng có thêm một lựa chọn khi mua nhà đất.
Vị trí địa lý thuận lợi, cơ cấu hạ tầng đồng bộ
Địa hình tại quận Tân Bình khá cao, bằng phẳng, tại đây còn có hệ thống kênh rạch hiện đại nên khách hàng có ý định mua nhà hoặc đầu tư không cần lo lắng các vấn đề về nhà bị ngập lụt. Quận Tân Bình tọa lạc ở phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh và tiếp giáp với nhiều quận lớn như phía Đông giáp Phú Nhuận, phía Tây giáp quận Tân Phú, phía Bắc giáp Gò Vấp và sân bay Tân Sơn Nhất, khoảng cách đến các quận 1, 3, 5 chỉ tầm 15 phút nên rất thuận lợi cho việc di chuyển.
Tiện ích hiện đại, đời sống văn hóa ổn định
Hệ thống thống trường học, bệnh viện, các trung tâm thương mại ở quận Tân Bình cũng hoạt động rất sôi nổi, phục vụ lợi ích của người dân mua nhà quận Tân Bình và có ý định an cư lạc nghiệp.
Mua nhà ở quận Tân Bình cần lưu ý những gì
Giá đất quận Tân Bình
Giá đất cần căn cứ trên giá niêm yết của UBND Thành phố để khi mua nhà đất khách hàng sẽ có những sự so sánh và lựa chọn phù hợp. Như đã nêu về giá cả ở trên, tùy vào mỗi khu đất, vị trí và kiến trúc loại hình mà mỗi ngôi nhà sẽ có định giá khác nhau. Tốt nhất, bạn cần tìm hiểu thật kỹ trước giá bán nhà để không bị thiệt thòi hay lừa gạt trước khi mua nhà.
Thủ tục pháp lý chặt chẽ
Người mua và người bán cần thực hiện đúng các quy định về chuyển nhượng đất, các giấy tờ pháp lý khác liên quan đến nhà đất,… tránh để xảy ra rủi ro không đáng có về sau này.
Nhà đất quận Tân Bình sẽ là lựa chọn thích hợp cho mọi đối tượng khách hàng muốn an cư lạc nghiệp ở TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, với tình hình thị trường nhà đất đang rất sôi động như hiện nay, mỗi khách hàng và chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi ra quyết định mua hoặc bán nhà.
